Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng 2023
dịch vụ xin phép xây dựng ở thuỷ nguyên
1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD)
2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
a) Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
b) Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
c) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
4. Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
5. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Trình tự nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Bước 1: Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
Bước 3: Sau đó, người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).
Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Bắt đầu từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Các cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng sẽ tiến hành xem xét hồ sơ để cấp giấy phép xây dựng trong vòng 15 ngày đối với nhà ở riêng lẽ tại đô thị hoặc 10 ngày đối với nhà ở nông thôn
Trường hợp xây nhà mà không xin giấy phép xây dựng
Trường hợp khi thi công xây dựng ở nông thôn mà không xin giấy phép xây dựng với những đối tượng bắc buột phải xin giấy phép xây dựng thì có thể bị phạt tiền từ 10 – 20 triệu đồng theo quy định tại điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP
Với dịch vụ làm giấy phép xây dựng trong thời gian ngắn, nhanh hiệu quả và tiết kiệm khách hàng chỉ cần cung cấp đầy đủ hồ sơ còn lại mọi thứ để Hp studio chịu trách nhiệm. Nếu bạn sử dụng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi thì bạn hoàn toàn không cần phải chuẩn bị hồ sơ mà chúng tôi sẽ làm đủ cho quý khách hàng.
Bên cạnh đó, chúng tôi cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp về xây dựng, thi công và hoàn thiện xây dựng, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về các dịch vụ của chúng tôi. Cam kết cung cấp chất lượng tốt và giá cả phải chăng, hợp lí với thu nhập của khách hàng và dịch vụ bảo hành mãi mãi.
w300.jpg)
